春节迄今开州区楼市持续回暖 市场信心正在回归

1-2月是楼市传统意义上的“淡季”，但今年春节以来，我区各售楼处却是“人气满满”。记者走访我区多个品牌开发商售楼处发现，从年初开始，各售楼处人头攒动成为新日常，楼市“阳春”呼之欲出，市场信心也正在逐步回归。

正月十三，距离法定春节假期已经过去了6天，但在海成·公园云著售楼处，仍有不少市民前来看房，咨询洽谈，呈现出一片热闹的景象。

“今年这个2023年春节期间，其实相对于去年来说，整体的一个来访量，每天大概要多10—20组，我们也是接近成交了80套房源的一个成交量，整体的销售金额约6000万。销售市场上整体的销售业绩，目前都是呈一个上升趋势。”海成·公园云著营销负责人说。

在湖山原著售楼处，同样聚集着不少前来看房的客户。据了解，这里不仅每天都有大量客户到访，一套样板房里还常常同时有好几组客户在看房。

“湖山原著项目在春节期间实现了签约55套，签约金额5560万左右，实际认购了9000万。在这个项目中，主要还是以改善性需求为主，也就是年龄在30岁到55岁之间的客户为主，相比去年同期增长了将近40%。”侨城地产集团总经理说。

记者从区住房城乡建委了解到，2023 年 1 月份，全区商品房销售 815 套，面积 68619.46平方米，同比增长46.75%，与2022年12月环比增长133.23%，成交金额 43924.11 万元，同比增长 56.26%，楼市趋暖势头强劲。

“目前，我区房地产市场整体呈现回暖的一个趋势，主要原因是今年春节期间，大量的返乡人员回到开州，开州的人口红利正在释放，有效带动了销售，同时伴随着国家、重庆市一系列支持刚性和改善性购房的政策落地生效，特别是购房金融政策的大力支持，购房积极性得到显著提升。伴随着楼市的回暖，开州房价持续稳定，市场信心将被逐步重拾。”区住房城乡建委房地产管理科科长说。

记者 向昕